マイホームはこうして選ぶのだ | 賃貸戸建てをさがしています。２件の不動産でペット可と車４台が停められる所探し...(賃貸)
賃貸戸建てをさがしています。２件の不動産でペット可と車４台が停められる所探し...(賃貸)
2012年01月15日 05時41分
賃貸戸建てをさがしています。２件の不動産でペット可と車４台が停められる所探し...
賃貸戸建てをさがしています。２件の不動産でペット可と車４台が停められる所探してもらっています。
特に車４台は難しいの返事でした。
ネットでさがしたりしていますが、ペット可の物件があまりないですが
条件に 不可 と書いてなければ交渉すればＯＫになる可能性はありますか？
ちなみに室外犬です
あと車もだけど 大体Ｐ２台までが多いですが
勝手に軽自動車４台とめたら怒られますか？
写真をみるとガレージ、カーポート以外のところ停めれそうなところあるんだけど・・
この２つクリアしないと前に進みません。よろしくお願いします
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賃貸不動産について
賃貸不動産について
取引態様が貸主とは不動産屋が所有しているということですか？
その場合仲介手数料はどうなるのですか？
もしその物件を貸主以外の不動産屋を通して契約すると手数料がかかるのですか？
よろしくお願い致します。
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賃貸の更新手数料について
賃貸の更新手数料について
京都に住んで、もうすぐで丸２年になろうとしています。
賃貸アパートに居るのですが、２年契約であるため今月中に更新料１ヶ月分を払わなくてはなりません。
それは契約書にも記載されていたので承知していたのですが、先日不動産屋さん(大家さんとの橋渡しをしてくださっています)へ行ったところ、更新料１ヶ月分とは別で更新手数料10,500円を支払うよう言われました。
更新手数料については初めて言われたので「え！？そんなの聞いてませんが・・・」と答えたものの、もしかしたら契約書のどこかに書いてあるのかも知れないと思い、一旦は家に帰ってきました。不動産屋さんには「うちは安い方なんだ、他のところは15,000円取るんだよ」と言われました。
そして帰宅し2年前の契約書を確認しましたが、どこにも更新手数料のことは書かれていません。
私としては、聞いてない・契約書にはないお金を払うことがどうにも腑に落ちません。
更新手数料は不動産屋さんの収入になるようなのですが・・・大家さんに電話して確認するのは筋違いなのか？こういうことは一体どこで相談すればいいのだろうか？(消費者センターのような場所はあるのか？)拒否できるのか？等々頭の中を疑問がぐるぐる回っています。
この場合、更新手数料って払わないといけないのでしょうか？
払わなくて良い場合、不動産屋さんに一体どのように話せば角が立たないでしょうか？(後でお互いに嫌な気分になりたくないのです)
また、こういった内容を相談する公共の場所はありますか？
どなたかお返事お願いいたします。
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賃貸契約の審査の時、無職でも就職の見込みがあれば審査に通る可能性が高くなると...
賃貸契約の審査の時、無職でも就職の見込みがあれば審査に通る可能性が高くなるというアドバイスを知恵袋でよく拝見しますが、就職見込みの状態で契約を交わし、入居までの間に何らかの事情で内定取り消し、もしくは
自己都合で内定拒否した場合でも、契約前の審査にさえ通ったら無職状態でも入居可という事になるのですか？
就職見込みってそれなりのリスクがあると思いますが、管理会社は入居者が入居後にちゃんと就職したかどうかを再度調べるような事はしないのでしょうか。
また、これとは別の話ですが、私はこのたび遠方の親戚が経営する整骨院に社員としてお世話になるのですが、遠方のため就職見込みの状態で職場に近い賃貸を探し、入居し、その後就職する事になります。
審査に通るかどうかは物件によるので一概には言えないと思いますが、
個人でやっているとても小さな整骨院ですが、自営業の職場でも内定書を書いてもらったら審査に通る可能性はあるでしょうか。
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分譲の賃貸を出る連絡を入れたら、大家さんから「不動産屋さんは、もう関係ないか...
分譲の賃貸を出る連絡を入れたら、大家さんから「不動産屋さんは、もう関係ないから
連絡する必要は無い」と言われました。
分譲マンションを購入した人が、そこを賃貸に出している物件を借りた場合
退室時は、部屋のオーナーである大家さんとだけの話し合いになるのは
普通ですか？
だとすると、今後 敷金の返却なども全て不動産の素人である大家さんと
もちろん不動産に関しての知識が全く無い私との間だけでやり取りするということが
不安です。
とても押しが強い大家さんなので、仮に こちらが自分で調べて法律などという話を出したとしても
話し合いにすらならず、敷金が戻ってこないばかりか、それ以上に請求されそうで怖いです。
何か、良い方法がありましたら教えてください。
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Wikipediaの関連項目
薬事法
薬事法（やくじほう、昭和35年8月10日法律145号、英訳名 Pharmaceutical Affairs Act）は、日本における医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器に関する運用などを定めた法律である。
第1条（目的）
この法律は、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の品質、有効性及び安全性の確保のために必要な規制を行うとともに、医療上特にその必要性が高い医療品及び医療機器の研究開発の促進のために必要な措置を講ずることにより、保健衛生の向上を図ることを目的とする。
この制度趣旨に基づき、行政の承認や確認、許可、監督等のもとでなければ、医薬品や医薬部外品、化粧品、医療機器の製造や輸入、調剤で営業してはならないよう定めている。しかし、新薬などの承認について時間がかかるため、とりわけ、がん治療などにおいて治療の妨げになるなど、今後の法制審議の対象とされている。
また、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の広告について一定の制限を加えているため、表現の自由との拮抗がある。
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