マイホームはこうして選ぶのだ | 現在賃貸アパートを探していて、先日良さそうな所が見つかったので不動産屋でとり...(アパート)
現在賃貸アパートを探していて、先日良さそうな所が見つかったので不動産屋でとり...(アパート)
2012年01月15日 05時51分
現在賃貸アパートを探していて、先日良さそうな所が見つかったので不動産屋でとり...
現在賃貸アパートを探していて、先日良さそうな所が見つかったので不動産屋でとりあえず申し込みをする事になりました。主人が契約者になります。
現在、仕事もしていて年収は主人のみでは２５０万円程です。その物件の家賃は５万２千円で私もパートをしているので、生活は問題無いと思います。保証人には私の父になってもらいました。父もまだ現役で定職についています。ただ、私たち夫婦は１年程前に自己破産をしています。その部屋のオーナーさんの意向で保証会社もつけてほしいと言われました。自己破産をした者は信販系の保証会社の審査は通らないと聞いています。使う保証会社はJID総合管理株式会社だそうです。わりと審査に通りやすいとこです、と不動産屋には言われましたが心配です。信販系なのかどうかもわからないので。もし駄目なら他の物件を早急に探さないといけないので、是非教えていただきたいです。審査が通る確率はどれぐらいでしょうか？詳しい方どうぞよろしくお願い致します。
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アパートの管理費って？
アパートの管理費って？
マンション等では管理費がかかりますよね。
でもアパートで管理費って、今まであまり聞いた事がなかったのですが、
現在住んでいる木造アパートでは管理費が月々3500円もかかります。
確かに新築ですが、管理人が常駐しているわけでもなく、
ごくごく普通のアパートです。
家賃45000円1Ｒ＋ロフト付物件の２階建です。
入居してから思うのも変ですが、何の為の管理なんでしょうか？
また、最近では普通の木造アパートでも管理って取られるものなのでしょうか？
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アパート経営について、お聞かせください。
アパート経営について、お聞かせください。
副業でアパート経営をしたいと思っています。
しかし、私の住んでいる地域では、売り物件は少ないです。
地元で、築30年超なのですが、２世帯（２ＬＤＫ)で、駐車場（雪国なので１Ｆを高床式の車庫にしているもの）で、土地もその他に小さい住宅を２軒建てられる位の土地の広さがあるもので、11,000,000円で売りに出しているものがありました。
アパートの方をちょっとしたリフォームをして、50,000～55,000円で貸そうと思っても、それだけだと利益が少ないです。（せめて４世帯欲しいのですが）しかし、住宅建設できる土地（２軒分）が売れれば、利益が出そうです。
11,000,000円は高いと思いますか？メリットあると思いますか？
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アパート探し時期
アパート探し時期
今年結婚する予定なのでアパートを探そうと思っているのですが、
1ヶ月前くらいに借りて準備を始めようとしているのでうすが、
物件探しはいつくらいから始めていたほうがいいのでしょうか？
不動産で違うとは思うのですが、良い物件があった場合、仮予約はだいぶ前でも出来るのでしょうか？その場合、お金は支払うのでしょうか？
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Wikipediaの関連項目
ポンテシティアパート
座標: 南緯26度11分26秒 東経28度3分25.5秒 / 南緯26.19056度 東経28.057083度 / -26.19056; 28.057083
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