マイホームはこうして選ぶのだ | 賃貸マンションに住んでいるのですが、汚したり破損させてしまったものがあります...(賃貸マンション)
賃貸マンションに住んでいるのですが、汚したり破損させてしまったものがあります...(賃貸マンション)
2012年01月24日 16時03分
賃貸マンションに住んでいるのですが、汚したり破損させてしまったものがあります...
賃貸マンションに住んでいるのですが、汚したり破損させてしまったものがあります。退去時にいくら位かかるでしょうか？
2LDKの賃貸マンションに、両親と私と弟の4人で住んでいます。
来年父の定年があり、父が定年したら経済的に今のマンションには住めなさそうです。
多分公団住宅とかに引っ越すと思うのですが、その前に退去時の費用に不安があります。
実は色々汚したり壊したりしまっているのです。
今わかる事だけ書きますと、
①フローリングに重くて鋭利なものを落下させてえぐれた傷が多数あります(リビングと洋室がそうです)。
②ベランダの網戸が一枚外れているのですが、元通りにはまらなくなってしまいました。
③お風呂や洗面台等に多数のカビがあります(カビの洗剤を使っても落ちませんでした)
④お風呂の壁に穴が空いています(父が壁について汚れを割り箸で取ろうとして穴を開けてしまいました)
⑤浴槽のお湯をためたりする時とかに使うチェーンが腐っていて、穴にフタをするゴムしか残っていません。
⑥台所の流しの周囲にシーリングしてあるのですが、カビで真っ黒です(これも洗っても落ちませんでした)
⑦トイレのタンクのフタがが一部欠けています(大体2ｃｍ×5ｃｍ位)。
お恥ずかしい話ですが、両親が｢汚したり壊したりしても、子供達に弁償させればいい！｣という考えの持ち主で、
私が｢ここは賃貸でお借りしてるんだから、キレイに使わないとダメだよ！｣と何度も言ったのに聞いてくれず、
両親が好き勝手に使った結果です…
実際両親はお金にだらしなくて貯金がないので、もし弁償するとしたら私のお金と
高校生の弟のバイト代から出す事になると思います。
私は入社3年目の21歳OLで貯金は100万円位しか持っていないのですが、
上記の状況だと何百万もかかってしまいますでしょうか？
①～⑦のどれか一つだけでも弁償の金額を教えて頂けるとありがたいです。
マンションは築20年、私達家族が住んでいる年数は10年、
家賃は月10万円、敷金・礼金10万円でした。
よろしくお願いします。
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分譲賃貸マンションの音はどれくらい響くのでしょうか？
分譲賃貸マンションの音はどれくらい響くのでしょうか？
お知恵をください。
以前木造アパートに住んでいたときは階下や隣の生活音から全て筒抜けで騒音トラブルに相当悩まされ、分譲の賃貸は音は普通の賃貸マンションより響きにくいと聞き現在住んでおります。（大通りに面しているので防音もしっかりしていると不動産は言っていました）以前の騒音トラブルがあるので、テレビを少し音量を上げて聞いていたり、スカイプで友人と話てたり(大きな声ではなく)していた時に、ゴン！と音がすると、ドキッ！としてうるさいのかなと思ってしまいます。なぜなら、以前の木造アパートでは階下の住人が異様に神経質で常識の範囲以内の生活音でも天井や壁で威嚇してきたので私まで神経過敏になり、何をするにもそーっと、忍者のような生活をしていました。現在は上階、階下から今まで話声やテレビの音等聞こえてきたことはなく上階はたまに物を落としたような音や足音が聞こえる程度です。階下からはたまに音楽の低音が響いてきますがどれも気になる程ではありません。前の出来事でかなり参ってしまっているのでどれくらいこちらの生活音が響いているのか気になってしまい、ゴンッという音がするたび怯えてしまいます。気にしすぎと自分に言い聞かせてますがどうしても迷惑をかけているのではと心配になってしまいます。ちなみにこちらは角部屋で隣の壁を叩くとアスファルトを叩いたようにしっかりコンクリートが入っている感じで物音は聞こえてきたことはありません。分譲賃貸にお住まいの方や建物に詳しい方アドバイスお願い致します。分譲の賃貸だからといって完全に防音がしっかりしているとは思っていませんが。。。長文失礼しました。
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全戸34世帯、3LDK～4LDKの賃貸マンションに住んでいます。 来週、このマンションで...
全戸34世帯、3LDK～4LDKの賃貸マンションに住んでいます。
来週、このマンションで初めての子供のいない夫婦（30代）が引っ越してくるそうです。
よく子供がいないと分からないから騒音に敏感になると言うけど、
子供のいない夫婦が引っ越してきた場合の注意点ってありますか？
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以前賃貸マンションに住んでいたのですが、キッチンの壁のクロスに鍋をあててしま...
以前賃貸マンションに住んでいたのですが、キッチンの壁のクロスに鍋をあててしまい、１５ｃｍほどめくれてしまいました。
不動産業者から連絡があり、その分を敷金から引かせてもらうと言われたのですが何万か、結構
高くかかりそうなので覚悟していて欲しいと。。。
いくらになるのか不安ですし、足元みられてかさましの請求がくるのではないかと心配です。
けっこう高いクロスを使っていたといわれたのですが(マンション自体は築３０年内装リフォーム済でした)ちょっと鍋をあてたくらいでそのような壁はがれるのでしょうか。
無知なので専門の方、詳しい方、だいたいいくらくらいかかるものなのかなどご意見いただければと思います。よろしくお願いします。
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友人と賃貸マンションで同居しています。契約名義人（私）が部屋を出ても、同居人...
友人と賃貸マンションで同居しています。契約名義人（私）が部屋を出ても、同居人（友人）が引き続き住める方法を探しています。
契約名義人である私は実家に帰りたいのですが、友人はまだ今の部屋に住みたいとの事です。
名義を変えられないかと調べてみましたが、家族でもない同居人の場合は名義人の変更は難しく、
大体が解約と新規契約になるか、それに近いお金が必要になるという事を知りました。
ですが、契約書をよく読むと以下のような文がありました。
＜契約解除事項＞
・契約者の無断不在が１ヶ月以上に及ぶ時。
また、別の質問掲示板で『大家さんの了承があれば契約名義人と入居者が違っていても大丈夫』
というのを見ました。
私が部屋を出ても友人が住めるようにする為には、どのような手順を踏むべきでしょうか？
もちろん絶対にトラブルにならない保障はありませんが、私が同居の解消を言い出したので
期限付きででも住まわせてあげたいと思っています。
・住んでいる期間は約４年半
・契約名義人は私
・最初から友人を同居人として契約し、契約書の入居者名欄にも名前があります
・連帯保証人は私の父と友人の父の２名
・今まで特に滞納などのトラブルはありません
・私の実家は県外でかなり遠いです
・友人は実家に帰りたくないそうです。すぐに引っ越すお金もありません
・家賃は近所に住む大家さんに毎月現金で直接手渡しです
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