マイホームはこうして選ぶのだ | マンション購入時の保険について(マンション)
マンション購入時の保険について(マンション)
2012年01月24日 16時22分
マンション購入時の保険について
こんにちは。新築マンションを購入します。その際、加入すべき保険は火災保険・地震保険・家財保険で良いのでしょうか。そして、それぞれ単独で入るか、オプション追加で入るべきかも伺いたいです。更に、銀行指定のの保険でなくても良いと言われております。共済や保険会社、多々商品を出しておりますが、お薦め会社があれば伺いたいです。宜しくお願い致します。
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マンション購入とライフプラン
現在、妻と賃貸アパートに二人暮らし。
マンションの購入を考えているのですが、今後のライフプランを考えた場合、検討中のマンションを購入することができるのか、また、どのタイミングでいくらくらいのマンションを選ぶのが最良なのか教えてください。よろしくお願いします。
夫２７歳（手取り２５万／月）、妻２５歳（手取り１９万／月）、ボーナス各６０万／年。
現在の貯蓄額７００万（ネット銀行定期）、毎月の貯蓄額１０万（天引きネット銀行定期）、またボーナスを年８０万貯蓄に回しているので、年間の貯蓄額は合計２００万円。
月々の支出は、
家賃：８万（駐車場含）、ネット＋ケーブルTV：１万、保険（夫婦合計）：２．６万、生活費：５万、光熱費：１．５万、携帯代：１．５万、車の維持費：１万（ガソリン代支給有）。
今後のライフプランは、
２年後に第一子、５年後に第二子誕生。子供は二人とも、中学から私立に入れたいと考えています。また、子供が、小学校に入学してから妻が会社を辞めると想定しています。
よろしくお願いします。
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鉄骨造分譲マンションの購入について
はじめまして。
港区の14階建て鉄骨造の分譲マンションの購入を考えています。
鉄筋コンクリート造のマンションがほとんどだと思いますが、
たまたま気に入った物件が、鉄骨造だということがわかりました。
断熱、防音、耐震性について通常のマンションと比較してどうなのか
教えてください。
マンションサイトを見てみると、
・柱には鋼管の中に高強度コンクリートを充填したCFT柱を採用しています。
相乗効果により、耐震・耐火性能を高めた構造です。
・床・天井は、二重構造とし、設備配管を通すことでメンテナンス性を高めています。
デッキスラブ厚150ミリ
・2枚のガラスの間に空気層を設けた複層ガラスを採用し、断熱性を高めています。
・外壁と戸境壁は、
外壁には、軽量の押出成型セメント（アスロック）を採用し、厚さ約25mmの断熱材を吹き付けています。また戸境壁には、厚さ約50mmのグラスウールを充填しています。
となっています。
・外壁
押出成型セメント（アスロック）60ミリ
断熱材25ミリ
LGS 45ミリ（空気層32.5ミリ）
プラスターボード12.5ミリ
クロス貼
・戸境壁
クロス貼
硬質石膏ボード9.5ミリ（上張り）
断熱材
強化石膏ボード21ミリ（下張り）
LGS 0.8ミリ厚（グラスウール50ミリ）
わかっている情報は以上です。
細かい話で申し訳ありませんが、初めて購入するので、
例えば、隣の声やトイレの音、ペットの声、足音などが響くと
ストレスなので、教えてください。
■また、多少のことなら、購入後に安価で適切な防音対策が出来れば良し考えています。
楽器の防音のような大げさなものではなく、出来るものがあれば、
そちらもご存じでしたら、ご紹介ください。
よろしくお願いします。
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相続したマンションの売却にかかる税金
十年以上前に母がなくなりマンションを相続しました。しかしその後に母が保証人になっていた借金の債権者から裁判所に申し立てがあり、抵当権を設定されました。話し合いの結果、まず1000万円を返済し、残りは毎月15万円ずつ返済し、約2000万円ほど返済しました。この度マンションは1400万円で売却する予定なのですが、この場合売却によって生じる税金はどの位になるのでしょうか？また何か手続き（申告）などは必要なのでしょうか？
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マンション購入について
はじめまして。現在マンションを購入すべきかどうか悩んでいます。検討しているマンションの販売価格は3100万（諸費用込み）で、現在の貯蓄は400万で年収は600万です。妻は専業主婦です。この地域の新築マンションでこの値段は安いなあと思い検討しています。我が家の支出としては平均的に月35万(賃貸マンション費用含む)くらいです。
この物件を購入しても今後問題ないでしょうか？
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