賃貸マンションで麻雀をしたい(賃貸マンション)

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2012年01月24日 17時18分

賃貸マンションで麻雀をしたい

現在、夫婦で鉄筋コンクリートの賃貸マンションに住んでいます。
正月に遊びで麻雀を行なってから楽しくなってしまい、週末には友人の家に集まって遊びで（賭けずに役を覚えたり、点数計算を行なうだけ）麻雀を行なっているのですが、自宅のほうが広く、設備等も整っているので自宅で出来れば・・・と考えています。
しかし、友人の家は一戸建てで近隣にも響かない場所なので騒音の問題はほとんどないのですが、我が家は賃貸マンションで周辺にも住宅が密集しています。
また、契約書には「ピアノ禁止」「騒音禁止」とあります。
現在は４階建ての３階に住んでおり、上下階には幼児や乳児を含むご家族が住んでいます。また、下の階には妊婦さんもいます。
今のところ、上下階や隣家の生活音は気になったことはありませんし、私達の生活音について苦情が来た事もありませんが、上の階の足音はよく聞こえます。
以上の状況から、このまま麻雀を行なえば、契約違反・近隣の住民に多大な迷惑をかけることになると思います。
現状では以下の対策を考えています。
１.今のまま友人の家で迷惑がかからない頻度で行なう（友人も麻雀が好きなので今のところ問題は起こっていません）
２.家主に相談して防音措置を取った上で、自宅でも麻雀ができる環境を整える（現在では釘を使わない方法もあるらしいですが、それなりに費用もかかりますよね・・・）
３．カード麻雀などの音がしない遊びを模索する
最善なのはどの方法でしょうか？
また、この他に「こんな方法があるよ」というものがあれば教えていただければうれしいです。

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賃貸マンションでのトラブル

賃貸マンションの駐車場で傷つけやパンクなどのトが頻発しているのですが、管理会社に伝えてもオーナーが対策する気は無い、の一点張りです。
24時間張り付いているわけにもいかず、防犯カメラも無いため、犯人を捕まえるのは至難の業なのですが、修理費用は泣き寝入りしかないのでしょうか？

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現在賃貸マンションで暮らしていますが、第三債務者との事で債権差押命令が

現在賃貸マンションで暮らしていますが、第三債務者との事で債権差押命令が地方裁判所より送られてきました。
そこでご存知の方に教えていただきたく質問させていただきます。

平成19年6月に大手賃貸会社（管理会社）と契約しました。当初の所有者はA株式会社です。
契約の際、敷金として家賃2カ月分を納めています。
平成19年12月に所有者が株式会社Bに変更となりました。
平成21年6月に契約更新しましたが、22年8月に突然管理会社より封書が届き、業務委託契約が7月末で終了のため今後の家賃支払いについてはオーナーから通知に従い入金するよう、との事でした。
その後株式会社Bより封書が届き、所有者の口座に家賃振り込みの指示があったため８～10月分を毎月末に入金しました。
10月分を入金した直後、今回の債権差押命令を受け取りました。株式会社Bが債務者兼所有者です。

内容には債務者に賃料を払わないよう書いてありますが既に支払ってしまった分は大丈夫なのでしょうか？債権者に二重に払わなければいけないということにならないでしょうか？
また、敷金は返してもらうことはできるのでしょうか？もし返してもらえない場合、賃料に充当する等して陳述書の債権者への賃料支払いの月を2カ月遅らせるということはできるのでしょうか？もしくは良い方法があるのでしょうか？

ぜひ教えていただきたく、よろしくお願いいたします。

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賃貸マンションの入居審査の件で質問です！

賃貸マンションの入居審査の件で質問です！
夫の名義で審査したのですが、審査が通らず、保証会社さんを通して入居する事が出来たのですが、
何故審査が通らなかったの？
と夫に聞いてみたら
「昔使ってた携帯電話(WILLCOM)の支払い期限過ぎてたりしたからだと思う」との返答でしたが…
私は疑問です…携帯代金支払い遅れただけで審査って通らないものなのかと…
もしかして夫が金融機関からお金借りてたりしてるのかな…
将来ローン組んで一軒家購入予定なので
だとしたらローン組めないから不安で…
もし完済しても５年はローン組めないですよね…
夫の言葉を信用したい…
でもひょっとしてという事もあります…
でも夫に「借金してるんじゃない？」なんて聞けません
不安でたまらないので、賃貸マンション入居審査で携帯代金支払いにより審査が通らない場合あるのか教えてください(>_<)

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賃貸マンションを借りる際の源泉徴収票

来年早々友達と神戸の方に賃貸マンションを借りる予定なんですが、
色々と調べた所、借りる際に源泉徴収票など収入を証明する書類が必要とありました。
私は現在２つバイトを掛け持ちしていて、一つは家の仕事の手伝いで、もう一つは派遣会社で在宅の仕事をいただいてやっています。たまに仕事が忙しくない時は１ヶ月くらいの単発の派遣の仕事をしています。
派遣会社では毎月所得税は引かれてるんですが、自分で確定申告などには行ったことがありません。
月の平均月収は15万くらいなんですが、こうゆう場合どうゆうふうにして収入を証明すればいいんでしょうか？
ちなみに友達は現在無職です。お互い十分な貯金はあるのですが、収入が不安定なので不動産屋さんが部屋を貸してくれるかどうかが心配です。預金通帳など持って行ったらいいでしょうか？
アドバイス宜しくお願いします。
それと、ちゃんとした保証人はいてます。
それでは宜しくお願いします。

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